平安贷款利率是复利吗？
1、中国目前的贷款基准利率是4.9%，银行房贷利率是根据央行基准利率确定的； 2、中国银行房贷合同上约定的利率是上浮了20%，也就是基准利率的1.4倍（4.9%*1.4=6.86%）——这已经是上限了，法律上有规定，商业银行不得对消费者放低于基准利率的贷款；
3、等额本息还款法，每月月供金额等于借款本金与利息之和除以借款期数。假设借款本金为100万元，期限20年，按照基准利率4.9%，那么每个月的月供额=100万/240=4166.67元，每年还款金额为50000元。而年还款金额5万元正好和合同中约定的还款金额一致！
4、等额本金还款法，每月还款本金数额固定，利息随着贷款剩余本金的减少而逐步降低。由于每月还本金额固定，所以每月的月供中本息构成比例会根据贷款剩余本金的变化而变化。比如，第1个月的月供中，本金占比较大，利息占比小；第2个月的月供中，本金占比中等，利息占比较小等。