公司贷款包含哪些?
公司贷款是指用于支持企业法人、公益性机构法人等在经营范围内的合法生产经营或其他特定用途资金需求的本外币贷款。根据不同的标准,可分为以下几类:按照有无担保分为信用贷款、担保贷款,担保贷款又可分为保证贷款、抵押贷款、质押贷款;按照期限长短分为短期贷款、中期贷款和长期贷款,短期贷款指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款,中期贷款指贷款期限在一年以上三年以下(含三年)的贷款,长期贷款指贷款期限在三年以上(不含三年)的贷款;按照业务品种的不同,主要分为流动资金贷款、固定资产贷款、并购贷款、房地产贷款、贸易融资以及项目融资等。公司贷款是银行最主要的资产,是其最主要的资金运用。
流动资金贷款、固定资产贷款及并购贷款适用《固定资产贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》(“三个办法一个指引”),房地产贷款及贸易融资适用其他监管规定。
1、流动资金贷款
流动资金贷款是指银行向企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于日常生产经营周转的人民币贷款,流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资,不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。
2、固定资产贷款
固定资产贷款,也称项目贷款,是指为解决企业固定资产投资活动的资金需求,以新增固定资产及其资产未来效益和权益作为归还贷款的资金来源而发放的贷款。固定资产贷款包括基本建设贷款和技术改造贷款。基本建设贷款是指银行用以解决国家大、中、小型的基本建设项目所需资金(包括与该项目直接有关的动力、环保设施等非生产性配套工程项目投资)的贷款。技术改造贷款是指用于有特定生产目的的技术改造项目的设备购置、改造和安装等工程所需资金的贷款,包括全厂性技术改造和零星技术改造项目的贷款。
3、并购贷款
并购贷款是指银行为企业法人客户在其并购交易中,提供用于支付并购交易价款的本外币贷款。该贷款只能用于支付并购行为发生的产权转让交易价款,不能用于其他企业生产经营或投资,且贷款期限一般在7年以内。
4、房地产贷款
房地产贷款是银行对房地产开发企业发放的专门用于开发建设,并以土地及在建工程抵押的贷款。它包括土地批租、土地开发、房屋建设、购买自用或对外销售、出租、经营的房地产企业流动资金以及为销售开发产品而向购房者提供的按揭贷款等。
5、贸易融资
贸易融资是指在商品交易中为一方或双方提供的与交易行为相关的中短期资金支持,主要产品包括信用证、押汇、福费廷等,通常是以货物和货权质押、担保为辅,以信用方式为主进行融资。
6、项目融资
项目融资是指符合以下特征的贷款:贷款用途通常是用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目,包括对在建或已建项目的再融资;借款人通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人,包括主要从事该项目建设、经营或融资的既有企事业法人;还款资金来源主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入,一般不具备其他还款来源。