银行信用贷款好做吗?
信用贷款是指仅仅凭借款人的信用就可取得的贷款,是几乎不存在抵押、质押、担保的贷款。信用贷款仅仅基于借款人的诚信。按现行有关规定,银行一般只对具有较强综合还款能力的借款人发放信用贷款。因而,信用贷款属于银行信贷风险较小的贷款。
但是,信用贷款在操作中一般很难做到,这是因为:第一、借款人没有足够的诚意还款,利用各家银行互不联系发放无抵押、无担保的信用贷款。第二、银行也并不那么相信借款人,并不存心做这种高风险无抵押、无担保的信用贷款。所以,当前真正意义上的信用贷款很少。
一些媒体中常提到的住房公积金管理中心委托主办银行办理的个人住房公积金贷款,也是一种无须担保的信用贷款并不正确。因为职工住房公积金贷款实际上是利用住房公积金形成的住房消费储蓄,专款专用,面向特定对象发放的担保性贷款。职工住房公积金贷款有最直接、最可靠的房产作抵押,而且实行房地产评估制度。在确保贷款有担保的前提下,可以就地取“金”,在一定数额内实行全额贷款。这实际上是受政策支持的担保性贷款。